¿Por qué algunas propiedades se venden más rápido que otras?

En el mundo inmobiliario existe una realidad que todo asesor conoce: hay propiedades que se venden casi solas, y otras que parecen quedarse “congeladas” en los portales durante semanas o meses. La diferencia, aunque muchos piensan que se trata solo de precio y ubicación, en realidad va mucho más allá.

La clave está en cómo se presenta la propiedad al comprador digital.

Hoy en día, más del 90% de las búsquedas inmobiliarias comienzan en internet. Eso significa que la primera impresión de una propiedad no es en una visita física, sino en una pantalla. Y en ese espacio reducido y competitivo, una mala foto puede costarte un lead… y una venta.

El mito del “precio justo”

Muchos vendedores creen que lo único que importa es poner un precio atractivo. Claro, el precio es un factor, pero no lo es todo.

Dos propiedades similares, en la misma zona y con precios muy parecidos, pueden tener resultados completamente diferentes en los portales inmobiliarios. ¿Por qué una genera llamadas y visitas, mientras la otra no recibe ni un clic?

La respuesta está en la estrategia visual y digital que el asesor utiliza para mostrar el inmueble.

El poder de la primera impresión

Piénsalo así: un comprador potencial está navegando en su celular, pasando de un anuncio a otro en segundos. Cuando ve fotos oscuras, mal tomadas o poco atractivas, automáticamente descarta esa propiedad, aunque tenga buen precio.

En cambio, una publicación con fotografía profesional, un recorrido 360º o un video de dron genera un impacto inmediato:

• Llama la atención.

• Mantiene al usuario más tiempo en el anuncio.

• Transmite confianza y profesionalismo.

Conclusión: Vender rápido no es suerte, es estrategia

Las propiedades que se venden más rápido no siempre son las más baratas ni las mejor ubicadas. Son las que logran conectar con el comprador digital a través de una experiencia visual poderosa.

La diferencia entre un anuncio más y un anuncio ganador está en cómo lo presentas.

En Shot 360 ayudamos a asesores inmobiliarios y desarrolladores a vender más rápido gracias a fotografía profesional, recorridos 360º y video inmobiliario de alto impacto.

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